［4］ 資金計画(2)～家づくり編～

もぎ建てプロジェクト3回目
”資金計画②～家づくりのための資金計画～”に参加しました。
今回は、 実際に家を建てる時の資金の考え方についてのお話を伺いました。

まず総予算を決める
家庭ごとの、収入や家計状況から、家を建てるための総予算を決めます。
この時、自己資金とローンについて試算、比較したうえで決めることが大切です。

必要経費をすべて予算取り
つなぎ融資や登記費用、火災保険料など
かならず必要なものは始めに予算に組み込みます。
その他にも、土地改良費用や外構なども必要があれば予算に入れる必要があります。

土地にかける費用を決める （総予算）－（必要経費）－（土地代金）
＝　＜建物にかけられる金額＞

この考え方で、具体的な数字を挙げて説明していただきました。
家を建てるのには 諸費用がかかるとはわかっているものの、
何にいくらかかるのか、 実際の金額を聞いていくと なるほど～！って思えます。

どうしてもかかるお金があるのなら、 それは、しっかり予算として考えておかなければいけない。
知識として知っておくことは、とても大切だと感じました。

また土地の選びかたについて。自分たちの家族に必要な建物の広さ。
外に何が必要か（駐車場3台ほしいとか、物置おきたいとか）を考え、それを合わせて、必要な敷地の面積を決めておく。

「予算と敷地面積が、しっかり決まっていれば、土地探しも、悩みが少なくタイミングを逃さずに進められる。」

以前参加した時にも感じましたが、やはり大切なのは、 「目的」をしっかり決めること。
その目的を達成するために、 どんな手段を選んでいけばいいのか。そう考えていくと迷いがなくなる！

春休みで、いつもより大きな子どもたちが後ろで遊ぶ中、家族で幸せな生活を送っていくための勉強。
とても貴重な時間でした。

（ライター：プロジェクト参加者　K.M様）